Especialistas explicam porque este é um bom momento para conquistar um imóvel próprio
Em tempos de pandemia a cautela e atitudes mais ponderadas são compreensíveis e extremamente necessárias, afinal, o momento é de incerteza. Mas o que muitos não param para analisar são as oportunidades que surgem. Uma atitude bem pensada pode trazer grandes benefícios, mesmo em meio as dificuldades do período atual.
Um exemplo disso, é o número de financiamentos imobiliários em 2021, que superou os contratos firmados em 2020. Isso gerou uma grande expectativa na Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), a qual relatou que o montante proveniente de financiamentos atingiu a margem de R$ 157 bilhões ao ano. Este valor resultou em uma alta de 27% em comparação a 2020.
Por isso, aqueles que tiverem a intenção de adquirir a casa própria, devem estar cientes de que, nem mesmo o aumento na taxa Selic (de 2% para 2,75%) é capaz de promover alterações drásticas neste cenário. Segundo especialistas, agora é o momento ideal para financiar um imóvel, já que as taxas de juros devem retornar aos dois dígitos até 2022.
Segundo a presidente da Abecip, Cristiane Portella, com a alta da Selic, pode haver um incremento de juros, mas nada significativo a ponto de as pessoas reverem seus planos. “Em 2017, as taxas eram de 11%. Hoje, são de 6,8% , há um intervalo enorme, junto com as taxas de juros consideravelmente atrativas, o setor imobiliário foi beneficiado pela alta demanda de brasileiros que desejam imóveis mais espaçosos, sobretudo, com áreas de lazer e cômodos destinados ao home office”, destacou Cristiane.
O Comitê de Política Monetária (Copom) identificou novos aumentos na taxa Selic, por esse motivo, é recomendado que o cliente avalie minuciosamente o produto financeiro integralmente. Neste sentido, não basta apenas avaliar a taxa de juros, tendo em vista que os financiamentos podem perdurar por até 30 anos. “Hoje, a expectativa indica aumento de juros. Desta forma, o momento atual é mais propício para financiar do que o futuro. Se você tiver dinheiro e encontrar o imóvel que tanto deseja, essa é a hora”, destacou o economista Reginaldo Nogueira..
Vale ressaltar que o financiamento imobiliário se trata de uma das linhas de crédito mais propícias ao aumento da taxa Selic. Nogueira enfatizou que neste primeiro momento o efeito tende a ser moderado, mas o mais importante é a tendência. “Como a Selic deve continuar aumentando nos próximos meses, essa linha vai se tornar mais cara”, disse o especialista.
